一昔前は、間取りの多くは画一的な設計で差がほとんどありませんでした。
ですが、実際には家族構成や年代によって、自分たちにあった間取りなどは違ってくるものです。
お子様の成長をサポートするような家づくりや、
老後を楽しく元気に過ごせる住まいづくりのためにリフォームを選択する人たちが増えています。
中古物件のフルリフォーム
リフォームの中でも人気なのは、中古物件を購入してフルリフォームするケースではないでしょうか。
人気エリアで家を新築しようとすると、選択肢がかなり狭まります。
一方中古物件は数でいうと新築よりかなり増えるので、
家の周りの住環境を重視する場合や、会社への通勤を考えた住まい探しに幅がうまれます。
築年数や広さが条件とマッチするかどうかという点はありますが、
それでも選択肢が増えるのでエリア重視で考える場合にはおすすめです。
シニア世代にも人気
お子様が巣立ったシニア世代の方にもフルリフォームは選ばれています。
個室が必要なくなった分、リビングを広くしたり、バリアフリーの室内に作り替えたりすることも可能です。
住み慣れた土地で、仲の良いご友人たちと第二の人生を楽しまれたいと考える、
アクティブなシニア世代にはフルリフォームはぴったりといえます。
フルリフォームの流れ
ではフルリフォームをする際にはどのような流れで、どこからはじめればよいでしょうか。
簡単に流れのご紹介をします。
１．物件を探す（持家がない場合）
暮らしたいエリアや広さ、予算を考えて探す。その際リフォーム費用枠を予算内に取っておくことを忘れずに。
２．リフォーム会社を探す
インターネットや雑誌を参考にリフォーム会社を探す。
物件探しの際に不動産会社に相談するのも手です。
３．プランを練る
間取りやインテリアについて構想を膨らませる。
実際にノートなどに写真の切り抜きなどをして、イメージを具体的にしておくと良いでしょう。
４．契約
リフォームの契約を交わす。工事期間の確認も忘れずにしましょう。
５．工事着工
仕上げの作業をする際には、できれば立ち合いをしましょう。
６．完成・チェック
施工者や設計者とともに、最終の確認をします。
特に中古物件の購入からフルリフォームをする場合、最初の物件探しだけでも時間がかかります。
リフォーム案がしっかりと立てられていないと、物件を購入後、実際にリフォームが完了するまでにまた更に時間が必要となってしまいますので、
物件探しと並行してリフォームについて準備を進めていくことが大切です。
部分的なリフォームで住まいを快適に変える
予算などの都合上、大規模なリフォームは難しい…
そういう場合にも、部分的なリフォームで、これまでよりも暮らしやすい住まいを手に入れることができます。
たとえば、浴室やトイレ、台所など水回り部分です。
使いづらくなった台所をオーダーメイドで作り替えることもできますし、
お風呂にミストサウナをつけて入浴タイムを充実させるのもいいですね。
どの場所も毎日使う場所なので、ここが新しく機能的になるだけでもとても快適になります。
照明を変えるのもリフォームの一つ。ライティングレールなどを取り付けて、
明かりの力でお部屋を模様替えすることも可能です。
長く愛せるリフォームを
インテリアにも流行があり、リフォームにその流れをくむこともあると思います。
またサウナや食洗器など、水回りはとくに、その時の最先端が取り入れられることが多いのではないでしょうか。
しかし昔から変わらない、そしてこれからも変わらないものも、リフォームの際にはぜひ取り入れていただきたいものです。
たとえば長く使える皮ばりのソファーや、職人の技と心のこもったダイニングテーブル、
そして無垢フローリングなどです。
あなたに合ったリフォームプランはどれでしょうか？
快適な住まいづくりの参考にしてみてください。
